Investir dans l’immobilier locatif tout en allégeant votre fiscalité : le statut LMNP s’impose comme une solution souple, rentable et accessible. Ce guide vous apporte des réponses claires et des conseils pratiques pour démarrer sereinement et maximiser la rentabilité de votre investissement.

✔ Comprendre l’immobilier du LMNP
Découvrez les principes du Loueur Meublé Non Professionnel : types de biens éligibles, régime fiscal, obligations comptables. Apprenez pourquoi ce dispositif séduit de plus en plus d’investisseurs particuliers.

✔ Optimiser votre fiscalité dès aujourd’hui
Profitez d’un cadre fiscal avantageux avec le régime réel : amortissement du bien, déduction des charges, imposition sur une base fortement réduite… et souvent, aucun impôt à payer pendant plusieurs années.

✔ Sécuriser et rentabiliser votre investissement
Investissez dans un bien meublé avec des revenus locatifs réguliers et un cadre juridique protecteur. Que ce soit dans l’ancien, le neuf ou les résidences de services, le LMNP permet de bâtir un patrimoine tout en générant du cash-flow.

✔ Bénéficier d’un accompagnement sur mesure
Chez Perlib, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet LMNP : sélection du bien, montage du financement, choix du régime fiscal et suivi personnalisé pour optimiser la rentabilité dans la durée.