Pinel
Tout savoir sur le Pinel
Investissez dans l'immobilier locatif, constituez vous un patrimoine et réduisez vos impôts grâce à la loi Pinel !
2024 Dernière Année
Loi Pinel 2024
Profitez d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 63 000€ sur 12 ans
Recettes
Capital net par an
Rendement
4%
Réduction d'impôt max.
21% du montant investi
Dernière année pour en profiter
2024
Perf. annuelle
4%
Perf. annuelle
2100€/an
Générez des revenus locatifs
Anticipez votre retraite en vous assurant des revenus complémentaires grâce aux loyers de vos biens.
Optimisez efficacement votre fiscalité
Jusqu'à 42 000€ de réduction d'impôt. Cette économie vous permettra de libérer vos ressources financière pour d'autre projet !
Constituez-vous un patrimoine transmissible
En investissent avec le dispositif Pinel vous vous constitué un patrimoine durable qui prendra de la valeur au fil du temps.
Avantage
Une solution sur-mesure en fonction de vos projets de vie
Parce que chaque client est unique, nos conseillers experts proposent des solutions 100% personnalisées en fonction de vos besoins.
Investir dans le neuf
Constituez-vous un patrimoine immobilier de qualité, dans des zones à forte demande locative.
Optimiser sa fiscalité
Dernière année pour profiter des avantages de la loi Pinel, n'attendez plus et contactez un conseiller Perlib.
Préparer sa retraite
Optimisez vos revenus futurs dès maintenant. En louant votre bien générez des revenus passifs réguliers.
Économies d’impôts
Les revenus de Marie sont soumis au taux marginal d’imposition de 30%, sa diminution d’impôt est donc égale à 30% de son versement de 7000€.
Revenus bruts annuels
70000
Versement sur votre PER
7000
Revenu imposable
63000
Taux marginal d’imposition
30%
Marie Martin
35 ans, Cadre d'entreprise
Capital net par an
Perf. annuelle
2100€/an
“J’ai apprécié le fait que l’on me guide et que l’on me laisse prendre le temps de réfléchir. J’ai également trouvé très appréciable que mes besoins et attentes soient vraiment pris en compte afin de me conseiller une solution qui correspond réellement à mes objectifs. Conseiller à l’écoute, patient, de bons conseils pour mon PER.”
Zenaide leroy 33 juin 2024
Meilleur conseil épargne
“Meilleur Conseil Épargne 2023 - Classement des Lauréats édité par Challenges et Retraite.com.”
Meilleurs PER 2023 Challenge
“Les 4 PER sélectionnés par Retraite.com en 2023.”
Excellence produits 2023
“L'excellence financière et ses conseils avisés en matière d'épargne en 2023.”
Meilleurs PER 2023 Le Revenu
“Trophée d’Or des 6 meilleurs PER individuels des banques et assurances.”
2024 : Dernière année pour bénéficier de la Loi Pinel !
Ce dispositif permet de profitez d'un taux de réduction d'impôt allant jusqu'à 14%, et 21% pour le dispositif Pinel Plus !
Réduction d'impôt efficace
Votre réduction d'impôt peut atteindre grâce au dispositif Pinel Plus jusqu'à 21% du montant de l'investissement, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. Cela peut représenter un économie d'impôt significative, augmentant ainsi votre rendement global.
Solution clé en main grâce à Perlib !
Investir dans l'immobilier peut être chronophage, chez Perlib nos conseiller spécialiste de l'immobilier pourront vous accompagner pas à pas et vous faire bénéficier des services de notre réseaux de partenaire. Notre approche 360° s'adapte à votre projet et votre situation.
Pinel & Pinel +
Pinel Plus est une version améliorée et plus exigeante du Pinel classique, avec un accent plus marqué sur la performance énergétique et la mixité sociale, tout en offrant des avantages fiscaux plus attractifs jusqu'à 21% du montant investi contre 14% pour le Pinel classique.
Souplesse de location
En tant que propriétaire vous avez la possibilité de louer à des ascendants ou descendants tout en bénéficiant de la réduction d'impôt.
Investir dans le neuf
Acheter dans le neuf vous offre de nombreux avantages. Les logements sont conformes aux dernières normes de construction, incluant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Cela rend votre bien plus attractif pour les locataires et garantit une valorisation à long terme de votre patrimoine. De plus, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l’ancien).
Sécurité locative
Les zones éligibles au dispositif Pinel sont soigneusement sélectionnées en fonction de la demande locative, ce qui minimise le risque de vacance. Vous êtes ainsi assuré de trouver des locataires rapidement et de manière continue, garantissant des revenus locatifs stables.
L'équipe
Une équipe d'experts reconnue
notre accompagnement
L'accompagnement Perlib en 4 étapes
Un accompagnement humain, sur mesure et sur le long-terme, pour répondre à tous vos besoins. Un parcours simple, digitalisé et clé en main, pensé pour vous.
Avec Perlib, vos investissements sont entre de bonnes mains
Investissez dans le neuf avec Perlib !
Découvrez les avantages ddu dispositif Pinel avec Perlib. Profitez d'une solution flexible et avantageuse pour concrétiser vos projets de vie en toute sérénité.
La loi Pinel en détail
Découvrez en plus sur l'investissement locatif qui réduit vos impôts.
Sommaire
Qu'est-ce que la loi Pinel ? Comment fonctionne la loi Pinel ?Comment ça marche la loi Pinel ?Loi Pinel : réduction ou crédit d’impôts ?Qui a le droit à la loi Pinel ?Comment déclarer en loi Pinel ?Comment défiscaliser en loi Pinel ?Départements et collectivités d'outre-mer, quelle défiscalisation possible ?Est-ce que la loi Pinel est vraiment intéressante ?Où investir en loi Pinel ?Comment calculer sa réduction d’impôt avec la loi Pinel ?Quels sont les avantages de la loi Pinel ?
"Tout le monde en parle, cependant, la loi Pinel a évolué et on ne sait plus de quoi il retourne."
La loi Pinel est un dispositif immobilier plutôt simple à mettre en place, qui offre d’intéressants avantages fiscaux à celui qui sait optimiser, elle fait partie des investissements immobiliers les plus prisés, vous pouvez découvrir ces différents dispositifs dans notre article https://perlib.fr/immobilier. Elle fait preuve de souplesse dans tous les domaines : durée de location, choix du locataire… Le but pour un particulier ? Réaliser un investissement locatif pour bénéficier de réduction d’impôts. La loi de finances pour 2021 a prolongé la loi Pinel jusqu’en décembre 2022 à l’identique et jusqu’en 2024 sous certaines conditions. Fonctionnement, avantages, inconvénients et évolutions : on fait un bilan complet sur la loi Pinel et l’investissement locatif.