Avis sur la SCPI Sofidy

Que savoir sur la SCPI Sofidy ?

La SCPI Sofidy, dont le capital vient de dépasser les 3,7 milliards d'euros est diversifiée. La SCPI a généré un TRI (Taux de Rentabilité Interne) de 9,43% depuis sa création grâce à la revalorisation régulière de ses parts et aux plus-values ​​réalisées sur les ventes immobilières. La valeur du patrimoine immobilier de la SCPI Immorente a augmenté significativement de 2,40% au cours de l'année 2021.

Cinq nouvelles acquisitions d'un montant de 100 millions d'euros complètent le portefeuille immobilier d'Immorente Return SCPI. Quatre d'entre eux sont à l'étranger. L'arbitrage lorsqu'un bien devient vacant ou lorsqu'une opportunité se présente fait également partie de la stratégie de SCPI. Sur le seul dernier trimestre 2021, la SCPI Immorente a cédé trois immeubles de bureaux vacants et trois surfaces commerciales dont une vacante.

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La SCPI à capital variable spécialisée dans l'immobilier de bureaux Efimmo 1, poursuit son développement dans l'immobilier. Avec 939 immeubles et une capitalisation de 1,7 milliard d'euros, la performance de la SCPI Efimmo 1 s'impose comme une référence dans le monde de la SCPI.

La répartition géographique des SCPI continue d'augmenter. En effet, 19% des actifs de la SCPI Efimmo 1 sont actuellement situés à l'étranger dans cinq pays européens (Allemagne, Royaume-Uni, Pays-Bas, Irlande, Belgique).

La SCPI Efimmo 1 

Elle vient de boucler un programme d'investissement de 180 M€ en décembre 2021, dont 82 M€ seront livrés au premier trimestre 2022. Une acquisition qui renforce l'actionnariat de SCPI depuis le début de l'année.

La SCPI Sofipierre 

Vient d'acquérir une nouvelle aile logistique fin 2021. L'immeuble de Saint-Priest, près de Lyon, a une valeur de 2,4 M€ et bénéficie d'un bail commercial de 10 ans dont 6 fermes. Le nouveau locataire MP FILTRI France est une société internationale spécialisée dans la filtration hydraulique. Elle diversifie sur de multiples thématiques immobilières pour mutualiser les risques. Le patrimoine de la SCPI début 2020 est composé à 60% de commerce, 27% de bureaux, 9% de logistique et 3% de résidentiel.

Le rendement de la SCPI Sofidy

Les performances de la SCPI Sophie Pierre se sont nettement améliorées depuis l'an dernier. En fait, les investisseurs ont reçu un rendement de 4,80 % en 2021 contre 4,39 % en 2020. Une forte hausse augure bien pour la SCPI Sophie Pierre en 2022.