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Avis sur Anaxago : faites-vous votre propre avis
Ce collectif d’investisseurs permet de financer des projets immobiliers d’envergure. Pour cela, il faut choisir une plateforme sérieuse et qui détient toutes les autorisations pour pratiquer le crowdfunding immobilier. Avez-vous entendu parler du crowdfunding immobilier et d’Anaxago ?
17 décembre 2024
ND
Nathaelle Dorval
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Votre rêve est d’investir dans un projet immobilier sans bouger de votre canapé ? Vous avez un petit budget mais de grandes ambitions d’épargne ? C’est tout à fait possible grâce au crowdfunding immobilier !
Choisissez une plateforme reconnue de financement participatif pour investir dans un projet immobilier. Un collectif d’investisseurs permet de financer des projets immobiliers d’envergure. Pour cela, il faut choisir une plateforme sérieuse et qui détient toutes les autorisations pour pratiquer le crowdfunding immobilier.
Avez-vous entendu parler du crowdfunding immobilier et d’Anaxago ? Avez-vous déjà un avis sur Anaxago ? Nous faisons le point ensemble sur cette plateforme de crowdfunding immobilier qui réserve de belles surprises.
Comment fonctionne Anaxago ?
Anaxago est une plateforme de crowdfunding immobilier qui existe depuis plus de 10 ans. De par son statut historique d’investissement participatif immobilier, il est possible d’avoir du recul et de se faire un avis sur Anaxago rapidement.
Il faut savoir qu’Anaxago est une plateforme qui propose du crowdfunding immobilier et du crowdequity. Ces deux principales propositions font d’Anxago une plateforme incontournable sur le web.
- Le crowdfunding immobilier, appelé également financement participatif est un des piliers d’Anaxago. La plateforme permet à des investisseurs particuliers de se réunir pour financer des projets immobiliers à grande échelle. La plateforme collecte des fonds auprès de personnes au bénéfice d’une personne, d’une organisation ou d’une entreprise. Le crowdfunding immobilier est exclusivement dédié à l’immobilier : construction, rénovation, achats de biens immobiliers… Le retour sur investissement se fait soit via l’obtention de parts de la société (par exemple des parts de SCPI qui détient le bien immobilier) soit via un rendement financier dont les conditions ont été exposées dans le contrat d’origine.
- Anaxago est connue également pour ses projets de crowdequity, qui permettent à des investisseurs d’apporter leurs fonds propres à des PME ou des start-ups permettant de dynamiser le marché des entreprises.
Anaxago s’est diversifiée et propose maintenant d’autres biais d’investissement financier : l’investissement dans les SCPI pour diversifier son patrimoine, un fonds de private equity et des contrats d’assurance-vie dédiés à l’immobilier.
Depuis sa création, il y a une dizaine d’années, Anaxago aurait financé près de 350 projets dans l’immobilier, soit près de 850 millions d’euros investis, ce qui permet d’avoir rapidement un avis positif sur Anaxago.
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Comment se rémunère Anaxago ?
La bonne nouvelle pour les investisseurs en crowdfunding avec Anaxago, c’est que c’est gratuit ! Ce sont les promoteurs ou les entreprises en recherche de fonds qui mettent la main à la poche. Vous, investisseur particulier, vous n’avez rien à apporter à part votre apport dans le cadre de l’investissement immobilier.
Si vous choisissez d’apporter vos fonds propres pour aider au financement d’une PME ou start-up, vous aurez à payer des frais d’entrée qui s’élèvent à 5% du montant souscrit. N’oubliez pas d’ajouter chaque année 2% de frais de gestion. Ces montants sont en phase par rapport aux autres plateformes existantes.
Si vous choisissez d’investir en SCPI, il faut compter environ 10% de frais de souscription et 10% de frais de gestion annuels.
Quel est le fonctionnement du crowdfunding avec Anaxago ?
Le financement participatif d’un bien immobilier avec Anaxago se déroule en plusieurs étapes structurées :
- Un promoteur contacte Anaxago et monte un dossier de financement. Une fois le dossier validé, le lancement d’une collecte de fonds est engagé. Anaxago réalise une sélection rigoureuse de ses promoteurs.
- Un investisseur particulier choisit de devenir investisseur sur ce projet sur une période définie par un contrat de créance.
- Une fois la période écoulée, l’investisseur récupère le capital investi ainsi que les intérêts cumulés pendant la période de prêt.
Quand on observe les étapes bien ficelées d’un projet de crowdfunding, notre avis sur Anaxago est vite fait ! On pourrait presque y aller les yeux fermés.
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Quels sont les avantages de passer par Anaxago ?
Vous aimeriez passer le cap du crowdfunding immobilier mais vous ne vous êtes pas encore décidé sur quelle plateforme vous lancer ? Pas de problème, on fait le point ensemble sur les avantages de passer par Anaxago.
- Investir dans le crowdfunding devient accessible via Anaxago. Le crowdfunding immobilier permet à un particulier de réaliser un investissement sécurisé et de grande ampleur. Voilà de quoi vous permettre de toucher rapidement des intérêts intéressants suite à votre investissement.
- Choisir une plateforme comme Anaxago, c’est choisir un investissement accessible à tous. Il suffit d’investir un minimum de 1000 euros et le tour est joué. Cet avantage va attirer de nombreux investisseurs particuliers.
- L’autre atout que propose une plateforme de crowdfunding comme Anaxago est la durée d’engagement. Elle est finalement assez brève, ce qui permet d’avoir rapidement un retour sur investissement. On parle ici d’une durée entre un et trois ans. Entre la brève durée et la somme de 1000 euros demandée minimum, il vous sera possible de diversifier votre épargne et de « courir plusieurs lièvres » à la fois. Ce financement participatif peut très bien se coupler avec des financements plus classiques mais tout aussi avantageux comme les dispositifs Pinel, Malraux ou encore LMNP.
Est-ce que le crowfunding immobilier est rentable avec Anaxago ?
Avec Anaxago, vous pouvez viser entre 8% à 10% de taux de rentabilité, ce qui est une belle performance. Sur le site d’Anaxago, on peut lire que le Taux de Rentabilité Interne en crowdfunding immobilier se situe à 9,8%. Cependant, tout dépend du choix de projet pour lequel vous optez.
Plus vous prenez de risque sur des projets, plus le taux de rentabilité est élevé. Cependant, il ne faut pas oublier qu’il peut y avoir des risques de perte également. Avant de vous lancer, contacter un professionnel compétent qui saura vous renseigner sur la faisabilité de tel ou tel projet en fonction de votre situation personnelle.
L’avis sur Anaxago est positif de la part des internautes. A vous de vous faire votre propre avis. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel qui s’y connait en investissement immobilier qui saura vous guide. N’oubliez pas que la clé dans l’épargne est de diversifier les placements financiers.
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