1. Avis sur Manda : ce qu’il faut vraiment savoir !

Avis sur Manda : ce qu’il faut vraiment savoir !

Vous venez d’acquérir un bien immobilier dans le but de le mettre en location. Vous voilà submergé par une vague de panique : comment vais-je louer cet appartement ? Faites appel à Manda !

16 décembre 2024

Nathaelle Dorval

C’est dans la poche ! Vous venez d’acquérir un bien immobilier dans le but de le mettre en location ? Vous voilà submergé par une vague de panique : comment vais-je louer cet appartement ? Vous n’avez aucune envie de courir d’un quartier à l’autre en faisant visiter votre bien, regarder des centaines de dossiers de potentiels locataires ou encore faire un état des lieux alors que vous habitez à l’autre bout du pays. On vous comprend. Avez-vous pensé à faire appel à une agence de location digitale ? 
Vous avez bien lu, une agence de location où 100% des démarches se font en ligne tant pour le bailleur que pour le locataire. Ce que vous avez voulu au plus profond de vous-même, Manda l’a créé ! Cette agence de gestion locative vous permet en un clic de louer vos biens locatifs. On vous donne notre avis sur Manda et on vous explique son fonctionnement pour que vous vous fassiez votre propre avis !

Est-ce que Manda est fiable ? 

Nouvellement arrivée sur le marché, l’agence Manda a été fondée en 2024. Cependant, cette agence est l’objet d’une fusion entre Flatlooker et Hello Syndic qui existent depuis bien longtemps et qui sont fins connaisseurs de la location immobilière. Côté fiabilité, la réputation de Manda n’est plus à faire ! 
Manda est une agence de gestion locative en ligne. Le site a été conçu de manière à ce que toutes les démarches du bailleur ou du locataire soient effectuées 100% en ligne
Incroyable mais vrai. Fini les dépôts de dossiers, les accumulations de rendez-vous, les déplacements à ne plus finir : avec l’agence Manda, la location de votre bien immobilier ou la recherche de logement se fait depuis chez vous. Notre avis sur Manda est déjà fait, on adhère à la location « nouvelle génération » !

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Qu’est-ce qu’un logement Manda ? 

L’agence Manda s’adresse aux propriétaires qui souhaitent mettre en location leur bien immobilier. Les logements éligibles sont : les biens meublés, les biens non meublés, les biens meublés en colocation. Si vous avez un logement acheté sous le dispositif LMNP, vous pouvez le louer via Manda. 
Le propriétaire va profiter de la digitalisation de l’agence Manda pour louer son bien en plusieurs étapes lors de la mise en location
Votre annonce va être vue et revue par des professionnels, avec notamment la réalisation d’un reportage du bien en question (vidéo, photos à 360°…). Elle sera ensuite diffusée sur tous les canaux Manda.

L’agence Manda s’engage à sélectionner LE locataire qui correspond à votre bien. En tant que propriétaire, vous pouvez consulter en ligne les dossiers des potentiels locataires.

La rédaction du contrat de location, la signature et l’état des lieux sont faits par Manda. L’état des lieux se fait de manière très précise à l’aide d’une tablette. Des professionnels Manda assurent une présence locale dans une trentaine de villes en France (Marseille, Paris, Lyon…), ce qui leur permet d’assurer le suivi sur place si besoin lors de la gestion locative
Manda, c’est en quelques mots la digitalisation, la simplification des démarches, la transparence et la tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Et en plus, grâce au processus numérique, les biens sont mis rapidement en ligne. Voilà de quoi se faire un avis positif sur Manda

Pour un locataire, louer son logement par Manda est-il intéressant ?

En tant que propriétaire, quand on met notre logement en location, on aime connaitre les démarches du côté locataire également. Avec l’agence Manda, la démarche est 100 % transparente
Un futur locataire va créer son profil sur Manda et sélectionner plusieurs offres qui lui plaisent. 
Les biens locatifs se visitent virtuellement, grâce au reportage effectué par un agent Manda : par le biais de vidéos, de photos, de cadrage à 360°, de mesures de luminosité, de bruit, d’humidité… 
Le locataire peut postuler pour plusieurs logements en un clic. Avec Manda, la démarche est simplifiée et efficace : une fois que le locataire a créé son profil sur le site Manda, il n’a qu’un clic à faire pour le déposer sur les logements qui l’intéresse. 
Une fois le dossier accepté, le bail est signé électroniquement. Grâce aux outils en ligne, le processus se fait extrêmement rapidement. Double point positif à la fois pour le propriétaire qui loue extrêmement rapidement son bien à un candidat dont le profil a été vérifié par Manda et à la fois pour le locataire qui en quelques clics devient l’occupant d’un beau logement.

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Quels sont les frais de l’agence Manda ?

Qui dit service de qualité dit frais élevés ! STOP. Enlevez cette idée fausse de votre tête. Au contraire, Manda propose des prix très compétitifs sur le marché de la gestion locative.  
La mise en location d’un bien immobilier est vraiment complète, allant de la création de l’annonce, au reportage, en passant par le choix du locataire et l’état des lieux. Pour cela, Manda demande 75% du montant du premier loyer. Ensuite, pour la gestion locative, il faut compter des frais de 3,9% de loyers annuels. Ce qui est un tarif tout à fait en phase avec le marché !
Ensuite, l’agence locative Manda propose des options supplémentaires, comme l’assurance loyers impayés, pour un montant de 2,5% des loyers perçus. 
 

Pourquoi choisir Manda pour louer son bien ?

Choisir de louer son bien immobilier par Manda, c’est choisir l’efficacité et la fiabilité. Pour un propriétaire, c’est indispensable de louer rapidement son bien afin de rentabiliser son investissement immobilier, d’épargner, de rembourser son emprunt ou encore de défiscaliser ! 
Manda se différencie de par sa rapidité à louer un bien : environ 10 jours en moyenne. En fait, dès que le premier jour de préavis du locataire, le bien est remis en ligne sur plusieurs canaux populaires ! Les visites virtuelles peuvent reprendre et les dossiers déposés. La vacance locative est très basse avec Manda. Autant d’éléments qui permettent de se faire un avis sur Manda
Et en plus, Manda propose un simulateur de rentabilité locative, ce qui permet au propriétaire de comprendre ce qu’il va toucher exactement comme loyer à la fin du mois. 

Comment contacter Manda ? 

Manda étant un service 100% digital, l’agence peut être contactée par mail ou même par whatsapp ! Il est possible d’accéder au calendrier partagé de son gestionnaire Manda pour prendre rendez-vous directement en ligne. Pas besoin de faire plusieurs allers-retours pour trouver le créneau qui vous correspond à tous les deux. 


Manda, c’est l’efficacité au sens propre ! Au moins, en tant que propriétaire de bien locatif, vous pouvez être tranquille et continuer à constituer votre épargne grâce aux loyers perçus. Faites appel à un expert qui saura vous conseiller sur les investissements futurs à faire ! 

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