Partenaire

Corum

Corum est une société de gestion indépendante créée pour offrir des solutions d’épargne accessibles. Elle se développe en Europe en alliant transparence, innovation et performance. Corum propose des produits d’investissement comme les SCPI et les fonds obligataires, avec pour objectif la satisfaction des épargnants. Dans ce rapport, nous allons présenter les avantages offerts par Corum à travers quatre parties complémentaires.

Les points forts

  • Performances reconnues des SCPI
  • Souplesse des contrats d’assurance-vie
  • Diversification des revenus à la retraite

Les points faibles

  • Investissement à long terme nécessaire

À Propos

Qu’est-ce-que Corum ?

Corum est une société de gestion indépendante qui propose des solutions d’épargne innovantes dans l’immobilier et l’investissement obligataire. Depuis 2011, elle accompagne les épargnants dans la construction d’un patrimoine durable, en plaçant la performance, la transparence et l’accessibilité au cœur de son engagement.

Corum se distingue par ses trois SCPI – CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion – régulièrement saluées pour leurs rendements supérieurs à la moyenne du marché. Elle offre également une assurance vie, CORUM Life, conçue pour résister aux aléas économiques et intégrant des fonds adaptés aux cycles de marché.

Elle a su bâtir sa réputation sur des valeurs fortes : indépendance, engagement, innovation et clarté. Corum compte aujourd’hui plus de 100 000 épargnants et plus de 6 milliards d’euros investis dans ses produits. Découvrez dans notre article pourquoi Corum fait partie des meilleurs partenaires du marché.

Basée en France, Corum développe ses activités dans plusieurs pays européens pour proposer une épargne moderne, ancrée dans l’économie réelle, et au service des projets de chacun.

Siège social

Paris

Création

2019

Spécialisation

Services financiers

Direction

Frédéric Puzin (Président Corum et fondateur Corum AM)
Walter Butler (Président)
Philippe Cervesi (Président service immobilier + DG adjoint Corum AM)

L’épargne immobilière

Corum est particulièrement reconnu pour son expertise en immobilier grâce à ses SCPI – CORUM Origin, CORUM XL et CORUM Eurion. Ces solutions permettent un investissement indirect dans la pierre, avec des biens situés dans toute l’Europe. Leur objectif : générer des revenus potentiels réguliers, accessibles même avec des tickets d’entrée modestes, tout en assurant une gestion totalement déléguée. Les performances constantes de ces SCPI ont été régulièrement saluées par la presse spécialisée.

L’épargne en obligations

L’investissement obligataire chez Corum se traduit par des fonds High Yield (haut rendement), qui financent des entreprises européennes. Cette stratégie vise à offrir un rendement supérieur à celui des obligations d’État, tout en participant activement à l’économie réelle. Ce type d’épargne s’adresse aux investisseurs souhaitant diversifier leurs supports tout en recherchant performance et transparence.

L’assurance vie

Avec CORUM Life, Corum a lancé une assurance vie innovante, intégrant ses propres SCPI et fonds obligataires, ainsi qu’un fonds en euros à capital garanti. Cette formule tout-en-un permet de composer une épargne sur mesure, selon son profil et ses objectifs. Accessible, claire et sans frais cachés, cette solution offre un équilibre entre rendement potentiel et sécurité du capital selon les supports choisis.

Le plan d’épargne retraite (PER)

Corum propose également un PER pour préparer sereinement sa retraite tout en bénéficiant d’un avantage fiscal à l’entrée. Ce dispositif est adossé aux mêmes supports performants que ceux proposés dans ses autres produits : SCPI et fonds obligataires. L’objectif est de cumuler préparation de la retraite et stratégie d’investissement pertinente, avec une sortie possible en capital ou en rente.

Le contrat de capitalisation

Destiné aux entreprises, associations ou personnes morales, le contrat de capitalisation de Corum permet de valoriser une trésorerie excédentaire tout en accédant aux mêmes supports que ceux réservés aux particuliers. Il combine performance potentielle et cadre fiscal avantageux, notamment pour optimiser la gestion patrimoniale des structures.

Les activités qu'exerce Corum

Corum est un groupe financier indépendant dont les activités couvrent l’ensemble des grandes familles de l’épargne et de l’investissement à destination des particuliers. Depuis sa création en 2011, le groupe s’est imposé comme un acteur innovant, transparent et accessible, en combinant gestion immobilière, fonds obligataires et produits d’assurance. Chacun de ses métiers s’inscrit dans une logique de diversification, de performance durable et d’accompagnement de long terme des épargnants.

Corum agit ainsi sur cinq grands secteurs d’activité : l’épargne immobilière (SCPI), les fonds obligataires, l’assurance vie, les plans d’épargne retraite (PER) et les contrats de capitalisation.

Épargne immobilière (SCPI)

Corum gère plusieurs SCPI (Origin, XL, Eurion, USA) qui permettent d’investir dans l’immobilier commercial en Europe et à l’international, avec des objectifs de rendement clairs et une gestion transparente.

Fonds obligataires

Le groupe propose des fonds obligataires à haut rendement (High Yield), offrant aux investisseurs une alternative de diversification tout en finançant l’économie réelle.

Assurance vie

Corum Life est une assurance vie exclusive intégrant les SCPI et fonds obligataires maison, alliant souplesse de gestion, fiscalité avantageuse et performance à long terme.

Plan d’épargne retraite (PER)

Le PER Corum permet de préparer sa retraite en profitant de supports performants et d’une fiscalité optimisée à chaque étape de l’épargne.

Contrat de capitalisation

Ce produit patrimonial s’adresse aux particuliers, entreprises et associations souhaitant placer leur trésorerie ou transmettre un capital dans un cadre fiscal favorable.

Les avis

Particulièrement prisé pour la facilité de sa mise en place, le PER ou Plan Epargne Retraite présente de nombreux avantages. En devenant titulaire d’un contrat de ce type, vous gérez ainsi plus simplement votre épargne.

“SCPI plutôt performantes et offrant une belle visibilité dans le temps. Le plan d'épargne immobilier est parfait pour se constituer une épargne dynamique de long terme (à partir de 50 euros par mois) et de manière totalement passive. Avec le réinvestissement des dividendes, l'effet boule de neige est garanti !”

Jérôme Tessier

Octobre 2024

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“N'ayant pas grand chose comme retraite, j'ai investi chez CORUM, j'ai été étonné des performances. Je l'ai recommandé à une amie en Guadeloupe qui en est aussi très satisfaite. Cela donne un revenu régulier et temps en temps ils réalisent une plus value, qu'ils redistribuent. Les 5 étoiles sont bien méritées. ”

Hervé Harm

Juin 2024

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“J'ai effectué un premier investissement en octobre, l'opération s'est effectuée en ligne, très facilement, sur un site très ergonomique. Nous disposons d'une information régulière, claire et complète. A ce jour j'ai toujours pu joindre très facilement le conseiller. Très satisfait.”

Jacques Merlin

Décembre 2023

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Tableau comparatif

CritèresCorum (ex. Origin)Moyenne de la concurrence (France)
Taux de distribution 20246,05 %4,26% à 4,73 %
Performance globale 2024PositiveLégère baisse (-1,1 % global, +3,8 % hors bureaux)
Capitalisation totale SCPI~7,5 Mds € (groupe)86 Mds € (marché)
Évolution des prix de partsAjustements ponctuelsBaisse moyenne de 3,5 %

L'équipe

Une équipe d'experts reconnue

Les offres

CORUM Life propose plusieurs formules d’épargne accessibles, conçues pour répondre aux attentes des épargnants en quête de diversification, de performance à long terme et de transparence. Ces solutions allient immobilier, obligations européennes et gestion pilotée, sans frais d’entrée.

CORUM Life

50€versement initial min

Ce qui est inclus :

Assurance vie sans frais d’entrée ni de sortie

  • Contrat accessible, 100 % digitalisé
  • Allocation libre ou profilée (4 formules disponibles)
  • Jusqu’à 12 % de frais sur versement selon les supports
  • Frais de gestion UC : entre 0,25 % et 1,7 %
  • Frais de gestion fonds euro : 0,6 % / an
  • Supports CORUM exclusifs : SCPI, fonds obligataires, multi-actifs
  • Performances fonds CORUM Origin 2024 : 6,05 % nets
  • Éligible au fonds euro CORUM EuroLife (jusqu’à 25 %)

Idéal pour : les épargnants souhaitant un contrat souple, diversifié et transparent, combinant immobilier, obligations et fiscalité allégée.

CORUM PERLife

50€versement initial min

Ce qui est inclus :

Plan d’épargne retraite souple et avantageux

  • Défiscalisation des versements
  • Pas de frais d’entrée ni de sortie
  • Frais de gestion UC : entre 0,25 % et 1,7 %
  • Frais de gestion fonds euro : 0,6 % / an
  • Supports CORUM : SCPI, fonds obligataires et multi-actifs
  • Allocation libre ou profilée (4 formules disponibles)
  • Sortie en capital, rente ou mixte à la retraite

Idéal pour : les actifs souhaitant préparer leur retraite tout en réduisant leur impôt et en pilotant librement leur épargne.

CORUM Capi

1 000€versement initial min

Ce qui est inclus :

Contrat de capitalisation souple et transmissible

  • Aucun frais d’entrée ni de sortie
  • Frais de gestion UC : entre 0,25 % et 1,7 %
  • Frais de gestion fonds euro : 0,6 % / an
  • Supports CORUM exclusifs : SCPI, obligations, multi-actifs
  • Fiscalité attrayante en cas de transmission ou donation
  • Affectation possible à une personne morale

Idéal pour : les personnes physiques ou morales souhaitant capitaliser sur le long terme ou transmettre leur patrimoine efficacement.

Nos partenaires

Découvrez également nos autres partenaires de confiance, sélectionnés pour la qualité de leurs offres et leur engagement à vos côtés dans la durée.

Eurazeo

Eurazeo, partenaire de confiance du cabinet Perlib, ambitionne de devenir l’acteur de référence en gestion d’actifs privés en Europe dans les segments mid-market, croissance et impact. Forte de ses professionnels de l’investissement engagés, Investment Partners expérimentés et experts opérationnels de haut niveau, Eurazeo est l'un des leader sur les marchés privés, avec trois classes d’actifs (Private Equity, Private Debt, Real Assets), dix expertises et une gamme complète de stratégies d’investissement, permettant aux entreprises de se développer et aux marques de rayonner.

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Entreprise à mission, Merci Prosper accompagne les propriétaires de plus de 65 ans en leur offrant une alternative moderne et bienveillante à la vente en viager ou au crédit classique. Grâce au Contrat Prosper, vous pouvez transformer jusqu’à 50 % de la valeur de votre bien immobilier en liquidités, sans déménager ni vous endetter, tout en restant pleinement propriétaire. Soutenue par des investisseurs engagés et agréée ESUS, Merci Prosper œuvre pour l’autonomie financière des seniors et une vision positive de l’avancée en âge : bien vieillir, libre et heureux.

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L'avis d'un de nos experts Perlib

“Corum est une société de gestion spécialisée dans les SCPI de rendement, reconnue pour ses performances solides, sa stratégie européenne diversifiée et sa gestion active du patrimoine immobilier. Elle offre des rendements attractifs, souvent supérieurs à la moyenne du marché, en misant sur des actifs bien sélectionnés dans plusieurs secteurs et pays. Toutefois, les frais appliqués restent élevés et certains véhicules, comme Corum XL, comportent un risque de change. Il est donc important de bien comprendre le fonctionnement des SCPI avant d’investir pour s’assurer que ce type de placement correspond à son horizon de placement et à son profil de risque.”

Alexandre Hottiaux

Chief Compliance & Customer Officer

FAQ

Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion se démarquent par leur rendement net élevé, régulièrement supérieur à 5 %, grâce à une stratégie de sélection rigoureuse des actifs, une diversification européenne et une gestion active du portefeuille. Ces SCPI visent à conjuguer performance durable et maîtrise des risques locatifs.

Les performances annuelles

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Rédige moi une phrase de présentation similaire pour Corum:
"Découvrez les performances annuelles de Swiss Life, reflet de notre engagement à accompagner vos projets avec confiance et expertise."

Rendement 2024 du fonds euro

6.05%

Versement initial minimum

1€

Frais sur les versements

11.96%

Frais d'arrérage (frais sur la rente)

NC

Performance en base 100 en 2024

Ce contrat est recommandé :

Pour les épargnants à la recherche d’un revenu régulier non dépendant des marchés financiers. CORUM Origin est une SCPI accessible via un contrat d’assurance vie (CORUM Life) qui cible l’immobilier professionnel en Europe.

Pour les profils long terme, elle a délivré une performance stable et solide (TRI 6,75 % sur 10 ans), avec un objectif de 6 % dépassé chaque année depuis 2012.
(Le capital n’est pas garanti et les parts peuvent fluctuer. Elle reste un outil de diversification puissant, avec une échelle de risque de 3/7.)