Dans quoi investir 10 000 à 20 000 euros en 2025 : un apport financier pour de beaux placements

Dans quoi investir ? 8 investissements rentables en 2025

1. L’assurance-vie : la solution idéale pour faire fructifier son épargne

L’assurance-vie s’impose une fois de plus comme le placement préféré des Français. Pourquoi un tel engouement ? Parce qu’elle combine flexibilité, rendement et avantages fiscaux dans un seul contrat. 

Accessible à tous, ce produit d’épargne permet d’adapter sa stratégie d’investissement selon ses projets : préparer la retraite, financer un achat, transmettre un capital… Elle fonctionne à travers deux grandes familles de supports :

• Le fonds en euros, pour ceux qui privilégient la sécurité. Il garantit le capital investi et offre un taux d’intérêt annuel fixé par l’assureur.
• Les unités de compte (UC), pour les profils à la recherche de dynamisme. Ici, le capital n’est pas garanti, mais il est investi sur les marchés financiers, avec des possibilités de gains potentiellement plus élevés.

Vous avez la possibilité de répartir votre épargne entre ces deux types de supports et de la réorienter à tout moment grâce aux arbitrages. Ces ajustements sont précieux pour adapter votre placement à l’évolution des marchés ou à vos nouveaux objectifs.

Outre ses performances, ce placement séduit par son régime fiscal particulièrement avantageux. Après 8 années de détention, les gains retirés bénéficient d’un abattement annuel pouvant aller jusqu’à 4 600 € pour une personne seule et 9 200 € pour un couple. En cas de rachat partiel ou total, le taux d’imposition sur les plus-values est réduit à 7,5 % après 8 ans (contre 12,8 % avant).

Et ce n’est pas tout : en cas de décès du titulaire, le capital transmis à un ou plusieurs bénéficiaires désignés profite d’une exonération d’impôt jusqu’à 152 500 € par bénéficiaire, hors succession. De quoi optimiser la transmission de votre patrimoine dans un cadre fiscal extrêmement souple.

2. Le PEA, un cadre stratégique pour dynamiser votre épargne en actions

Vous souhaitez vous exposer au marché boursier tout en profitant d’un cadre fiscal favorable ? Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) constitue une option de choix pour miser sur la croissance des entreprises européennes. C’est un dispositif encadré par l’État, conçu pour faciliter l’investissement dans des titres issus de sociétés implantées en France ou dans l’Union européenne. 

Il vous permet de constituer un portefeuille d’actions tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée sur les revenus générés, à condition de conserver le plan pendant au moins 5 ans.

Au-delà du PEA classique (plafonné à 150 000 €), il existe également le PEA-PME, spécifiquement orienté vers le financement des petites et moyennes entreprises. Cette déclinaison permet aux investisseurs de soutenir l’économie réelle tout en cherchant à capter du rendement à long terme.

Choisir d’investir en actions, c’est parier sur le potentiel de croissance des entreprises. Lorsque celles-ci se développent, leur valorisation en Bourse augmente, ce qui peut se traduire pour l’investisseur par une plus-value à la revente. Autre levier de performance sur ce marché : les dividendes. En effet, certaines sociétés reversent une partie de leurs bénéfices à leurs actionnaires sous forme de revenus réguliers, ce qui peut compléter efficacement votre épargne.

3. L’immobilier locatif : un investissement tangible et rassurant

Si vous privilégiez les placements concrets en 2025, l’immobilier continue de faire figure de valeur refuge. Matérialisé dans la pierre, ce type d’investissement répond à un besoin fondamental : se loger.

Ainsi, acquérir un bien pour le louer reste une stratégie solide pour générer des revenus réguliers via les loyers perçus. Et si vous revendez votre bien à un moment où le marché est porteur, vous pouvez également réaliser une belle plus-value.

D’ailleurs, la baisse des prix observée en 2024 a redonné de l’élan aux acheteurs : de nombreuses opportunités ont émergé, créant des conditions d’accès plus intéressantes pour les investisseurs en 2025.

Mais attention : tous les biens ne se valent pas ! Le potentiel locatif dépend largement de l’emplacement. Un quartier dynamique, bien desservi et doté d’un tissu économique actif sera bien plus rentable qu’une zone à faible demande.

4. SCI et SCPI : investir dans l’immobilier autrement 

Vous préférez une approche plus collective ou dématérialisée ? D’autres formats existent. À commencer par la SCI (Société Civile Immobilière), qui permet d’acquérir un bien à plusieurs. Parfait pour gérer un patrimoine en commun ou préparer une transmission ! Et pour ceux qui souhaitent associer immobilier et épargne, certaines SCI sont accessibles via des contrats d’assurance-vie.

Autre solution : les SCPI, surnommées "pierre-papier", qui permettent d’investir dans des immeubles (bureaux, commerces, logements) sans en gérer la location. Vous achetez des parts, la société de gestion s’occupe du reste, et vous percevez des revenus réguliers sous forme de dividendes.

Les SCPI ont bien résisté aux turbulences du marché en 2024, avec des rendements moyens de 4,5 %. Mais comme pour tout investissement, il est essentiel de comparer les options : stratégie d’acquisition, typologie des biens, répartition géographique, niveau de risque… Chaque SCPI a son propre profil !

5. L’investissement responsable : pour donner du sens à son argent

Aussi appelé finance durable ou ISR (Investissement Socialement Responsable), ce type de placement repose sur une idée simple : faire fructifier son épargne tout en soutenant des entreprises et projets qui respectent des critères extra-financiers. Ces critères sont regroupés sous l’acronyme ESG (Environnement, Social, Gouvernance) : ils permettent d’évaluer les engagements d’une entreprise au-delà de sa seule performance économique.

Il existe aujourd’hui plusieurs façons d’investir de manière responsable :

• Les fonds ISR, qui intègrent systématiquement des critères ESG dans leurs décisions
• Les fonds à impact, qui visent un effet mesurable sur une cause précise (lutte contre le réchauffement climatique, inclusion sociale, etc.)
• Les fonds thématiques, centrés sur des enjeux comme l’eau, la biodiversité ou la transition énergétique

6. Le PER : préparer sa retraite tout en réduisant ses impôts 

Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est devenu un outil incontournable pour ceux qui souhaitent anticiper leur retraite tout en optimisant leur fiscalité. Créé par la loi Pacte, il permet de se constituer une épargne sur le long terme, avec une sortie en capital ou en rente au moment de la retraite.

Son principal avantage ? Les versements sont déductibles du revenu imposable (dans la limite d’un plafond), ce qui peut représenter une économie d’impôt significative chaque année. Par exemple, pour une personne fortement imposée, un versement de 5 000 € peut générer plus de 2 000 € d’économies fiscales.

Côté investissement, le PER fonctionne de manière similaire à l’assurance-vie : vous choisissez entre fonds en euros sécurisés et unités de compte dynamiques. La gestion évolutive (souvent proposée par défaut) adapte automatiquement la répartition des actifs à mesure que vous vous rapprochez de la retraite, pour sécuriser progressivement votre capital.

7. Les livrets : une épargne sécurisée et disponible à tout moment

Pour les profils prudents ou les projets à court terme, les livrets réglementés restent une solution incontournable. Livret A, LDDS (Livret de Développement Durable et Solidaire) ou LEP (Livret d’Épargne Populaire), tous offrent une épargne sécurisée, défiscalisée et disponible à tout moment.

Leur atout principal réside dans leur accessibilité et leur souplesse : aucun risque de perte en capital, pas d’impôt à payer sur les intérêts, et la possibilité de retirer votre argent quand vous le souhaitez, sans pénalité.

Le Livret A et le LDDS sont plafonnés à respectivement 22 950 € et 12 000 €, avec un taux actuellement fixé à 3 % net (au 1er semestre 2025). Le LEP, réservé aux foyers modestes, propose un taux encore plus attractif à 5 % net, ce qui en fait l’un des placements les plus rentables et sûrs du moment.

8. Les ETF : des placements diversifiés à frais réduits

Les ETF (Exchange Traded Funds), ou fonds indiciels cotés, connaissent un succès croissant auprès des investisseurs particuliers. Pourquoi ? Parce qu’ils permettent d’investir facilement sur une large palette d’actifs (actions, obligations, immobilier, matières premières, etc.) tout en maîtrisant les frais.

Un ETF réplique la performance d’un indice de référence, comme le CAC 40, le S&P 500 ou encore des indices thématiques (transition énergétique, technologies, santé…). Plutôt que de choisir manuellement chaque titre, vous investissez en une seule fois sur un panier d’actifs, avec une répartition déjà optimisée.

Les avantages sont nombreux :

• Diversification immédiate : votre argent est réparti sur plusieurs dizaines (voire centaines) de valeurs.
• Accessibilité : vous pouvez acheter un ETF depuis un PEA, un compte-titres ou une assurance-vie.
• Frais très compétitifs : les frais de gestion sont souvent inférieurs à 0,3 % par an, bien plus bas que ceux des fonds classiques.
• Liquidité : les ETF s’achètent et se revendent comme des actions, en temps réel.

Où placer 20 000 euros en 2025 ?

Dans quoi investir 10 000 à 20 000 euros en 2025 dans l’immobilier ? La première perspective qui s’offre à vous est de mobiliser cette belle somme pour constituer un apport au financement d’un investissement locatif.

La location meublée figure parmi les investissements immobiliers les plus répandus.  Mais ce n’est pas le seul montage possible. De nombreux dispositifs permettent d’investir 10 000 à 20 000 euros dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. C’est le cas du dispositif Malraux, de l’investissement en loi Pinel ou encore du dispositif Denormandie.

Pour autant, sans vous aventurer sur le terrain de la propriété, il est tout à fait possible d’investir 10 000 à 20 000 euros en 2025 en les répartissant sur tout un parc immobilier. Non, vous ne rêvez pas, vous avez bien lu « un parc immobilier ».

Mais si vous vous demandez dans quoi investir dans la pierre sans acheter en direct, pensez à investir en SCPI (société civile de placement immobilier) sur un parc immobilier. Ce dispositif permet de devenir investisseur immobilier à large échelle, tout en confiant la gestion de ces biens à une société de professionnelle. Le tout pour un rendement moyen qui avoisine généralement 4 à 6%... Autrement dit, une façon simple et efficace d’explorer comment investir dans l’immobilier sans les contraintes classiques.

Enfin, il est un produit d’épargne dont on n’a pas encore parlé. C’est pourtant un placement d’avenir puisqu’il capitalise sur votre retraite future. Il s’agit bien sûr du Plan Epargne Retraite PER. Vous êtes nombreux à vous interroger sur comment investir en 2025 pour ne pas voir votre épargne s’éroder avec l’inflation.

Mieux qu’un livret d’épargne, le PER est un produit d’épargne qui vous permet de cotiser pour la retraite tout en bénéficiant de précieux avantages fiscaux. Un placement qui, certes, n’est pas celui au plus fort rendement mais qui offre un retour sur investissement à l’avenir !

Quel placement rapporte le plus en 2025 ?

Inflation, conflits sociaux liés à la réforme des retraites, crise écologique et sanitaire, guerre en Ukraine… On vous l’accorde, le contexte de 2025 a de quoi refroidir les investisseurs les plus audacieux.

Cependant, vous disposez d’une belle enveloppe que vous auriez tort de ne pas investir. Alors, tout compte fait, où investir 10 000 à 20 000 euros en 2025 ? Au regard du contexte économique et social que nous rencontrons, nous vous conseillons de vous orienter vers les placements les plus sécurisés.

Alors, dans quoi investir ? Voici selon Perlib, l’expert en gestion de patrimoine financier, les investissements à privilégier en 2025 :

• L’Assurance-vie : car ce placement traditionnel a fait ses preuves. Il offre une sécurité sans pareil pour un rendement des plus performants. Si vous vous demandez encore dans quoi investir sûrement, c’est votre meilleur allié. Rentable, souple, fiscalement intéressant… il répond à toutes les cases.
• La SCPI : cet investissement accessible à bas prix permet de diversifier son investissement sur le secteur immobilier, sans contrainte de gestion et avec un rendement à la clé. Elle, vous permet d’apprendre comment investir dans l’immobilier mutualisé, avec 4 à 6 % de rendement moyen. 
• L’investissement immobilier en LMNP : ce bon vieux investissement locatif offre toujours une belle rentabilité si vous ne vous aventurez pas sur un marché risqué.

Les supports sont nombreux, mais encore faut-il savoir dans quoi investir sans se perdre parmi les produits du marché. Vous êtes plutôt SCPI, LMNP ou Assurance-vie ? Et si vous preniez les trois ? Le secret ? Savoir dans quoi investir selon vos objectifs, et surtout comment investir sans paniquer. La première clé d’un portefeuille financier bien géré c’est la diversité. Diversifier ses placements vous permet de limiter les risques et vous assurer un meilleur rendement. L’épargne ne doit pas dormir, mais au contraire être dirigée vers des solutions pertinentes : dans quoi investir devient donc une réflexion clé. Qu’est-ce que la diversification : on vous explique ?

Que vous disposiez de 5 000, 10 000 ou 20 000 euros, savoir dans quoi investir vous permettra d’optimiser votre stratégie patrimoniale. C'est pourquoi Perlib vous propose un accompagnement personnalisé pour apprendre comment investir avec sérénité, quelle que soit la somme disponible.

Vous vous sentez encore un peu perdu face aux nombreuses possibilités ? Pas d’inquiétude. Apprendre comment  et dans quoi investir peut sembler complexe au départ, mais tout commence par une bonne information. Savoir dans quoi investir en 2025 dépend de votre projet personnel, de vos valeurs et de vos contraintes. Certains cherchent comment investir dans des produits responsables, d'autres veulent savoir dans quoi investir pour défiscaliser. Il n’existe pas une seule bonne réponse, mais une multitude de stratégies adaptées à chaque profil.

Comment investir ?

En tant qu’investisseur, vous savez à présent dans quoi investir. Mais encore faut-il savoir comment ! Pour diversifier correctement et profiter de l’effet de levier maximal pour chaque type d’actifs, voici quelques conseils : 

• Gardez toujours une épargne de précaution : avant d’investir, assurez-vous de conserver entre 3 à 6 mois de dépenses courantes sur un livret sécurisé.
• Fixez-vous un objectif clair : retraite, achat immobilier, revenus passifs, transmission… Vos placements ne seront pas les mêmes selon votre but.
• Calculez votre horizon de placement : court (moins de 3 ans), moyen (3 à 8 ans), ou long terme (plus de 8 ans) ? Cela détermine le niveau de risques que vous pouvez prendre.
• Évaluez votre tolérance au risque : préférez-vous une performance régulière et sécurisée ou êtes-vous prêt à accepter des fluctuations pour viser plus de rendement ?
• Diversifiez toujours vos supports : ne misez jamais tout sur un seul placement. Mélangez plutôt des produits sécurisés (fonds euros, obligations) et d’autres plus dynamiques (actions, SCPI, ETF).
• Misez sur la régularité des versements : investir chaque mois, même une petite somme, permet de lisser le risque grâce à la stratégie du « dollar cost averaging ».
• Adaptez vos investissements à votre âge : jeune actif, quarantaine, senior… plus vous avez de temps devant vous, plus vous pouvez prendre de risque au départ.
• Profitez des dispositifs fiscaux avantageux : PER pour la retraite, assurance-vie après 8 ans, SCPI pour les revenus réguliers, etc.
• Pensez long terme : les marchés évoluent, mais les meilleurs résultats s’observent dans la durée. Gardez votre cap et ne paniquez pas !
• Faites-vous accompagner : un conseiller en gestion de patrimoine (comme Perlib) peut vous aider à élaborer une stratégie sur mesure et à savoir dans quoi investir selon vos objectifs.

Vous êtes nombreux à chercher des réponses simples et concrètes sur dans quoi investir en 2025, surtout dans un contexte économique incertain. 

La clé, c’est de se poser les bonnes questions : comment investir intelligemment sans compromettre votre sécurité financière ? Faut-il privilégier des produits traditionnels ou explorer de nouvelles alternatives comme les ETF ou les produits structurés ? 

Pour savoir dans quoi investir efficacement, il est essentiel d’aligner vos choix avec vos objectifs de vie : achat immobilier, retraite, transmission ou indépendance financière. Que vous soyez débutant ou déjà initié, vous avez tout intérêt à comprendre en profondeur comment investir selon vos moyens, votre profil de risque et vos valeurs personnelles.

Si vous hésitez encore sur comment investir intelligemment ou dans quoi investir concrètement, vous pouvez commencer par un bilan patrimonial gratuit avec un de nos conseillers. Chez Perlib, nous vous aidons à découvrir dans quoi investir durablement, mais aussi comment investir avec confiance. Nous analysons votre fiscalité, vos projets et votre horizon d’investissement. Ensemble, vous verrez dans quoi investir durablement, et comment investir efficacement dès aujourd’hui.