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6 novembre 2024

Nathaëlle Dorval

Investir dans un parking : mode d'emploi

Acheter un parking, un garage ou un box est peut-être moins attrayant que de louer un studio ou un joli T3 dans un centre-ville historique, mais cela peut être un investissement judicieux pour beaucoup de Français ! En effet, c’est un placement intéressant grâce à une demande croissante qui fait bondir les prix de location. Comment investir dans un parking ? Quels critères évaluer pour optimiser son rendement ? Découvrez tous nos conseils !

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5 novembre 2024

Henri Des Rieux

Pourquoi et comment investir dans la pierre ?

Investir dans l'immobilier est l'un des placements les plus profitables : même en période d'inflation, l'immobilier demeure une valeur refuge. Tout comme le livret A, l'immobilier est le placement préféré des Français et constitue une stratégie d'investissement à long terme pour accroître votre patrimoine. Pourquoi et comment investir dans la pierre ? Quelle différence avec la pierre papier ? Découvrez notre guide complet dans cet article !

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5 novembre 2024

Nathaëlle Dorval

Investir dans l'eau : est-ce rentable ?

L'eau est une ressource essentielle, à la base de toute vie sur Terre, et son importance ne cesse de croître à mesure que la population mondiale augmente et que les défis climatiques se multiplient. Investir dans l'eau peut sembler un choix évident, mais est-ce vraiment une stratégie rentable ? Cet article explore les opportunités d'investissement dans le secteur de l'eau, ses avantages, ses risques et comment se lancer dans l’investissement dans l’eau !

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5 novembre 2024

Henri Des Rieux

Frais réels des impôts : comment les calculer ?

Lorsque vous êtes employé par une entreprise, vous êtes souvent confronté à ce que l'on nomme des frais réels des impôts, ou frais professionnels. Saviez-vous que certaines de ces dépenses que vous engagez dans le cadre de votre activité professionnelle peuvent être déduites de vos revenus imposables ? Dans cet article, découvrez comment les calculer pour optimiser vos finances personnelles tout en respectant toutes les réglementations fiscales applicables !

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5 novembre 2024

Nathaëlle Dorval

Dispositif de défiscalisation : quel est le meilleur ?

La France détient le record européen en matière de fiscalité. Heureusement, il existe plusieurs méthodes permettant de réduire légalement vos impôts, grâce à un dispositif de défiscalisation encouragé par l'État. Vous pouvez ainsi soutenir le développement du pays tout en optimisant votre fiscalité. Alors, quels sont les meilleurs dispositifs de défiscalisation ? Découvrez notre top 10 !

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5 novembre 2024

Nathaëlle Dorval

Calcul des impôts sur les revenus fonciers : le guide

Lorsque vous investissez dans l'immobilier locatif, les loyers que vous percevez annuellement de vos locataires constituent vos revenus fonciers : ces revenus sont le résultat direct de votre investissement et doivent être déclarés aux impôts. Dans le cas d'une location non meublée, c'est le régime des revenus fonciers qui s'applique. Mais comment faire le calcul de l’impôt sur les revenus fonciers ? Quelles charges déduire et quelle optimisation réaliser pour payer moins d’impôt ? Suivez le guide !

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11 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur de droits de donation : quels sont les frais à prévoir lors d’une donation ?

Vous venez de recevoir une donation d’un parent et avant de consentir à cette donation, vous aimeriez connaitre le montant de la somme que vous allez devoir payer à l’administration fiscale en tant que donataire ? Rien de plus simple : utilisez un simulateur de droits de donation !

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11 octobre 2024

Simulateur CEL : faites le bon choix !

Avec le simulateur CEL, évaluez facilement les avantages offerts par la détention d’un CEL : calcul des intérêts, montant du prêt possible… Faites le bon choix grâce au simulateur CEL qui vous aidera à planifier sereinement votre projet immobilier !

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11 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur défiscalisation : faites le bon calcul !

La défiscalisation s’adresse à toute personne résidant en France et soumise à l’impôt souhaitant optimiser sa fiscalité. Alors si vous souhaitez réduire votre impôt mais vous ne savez pas par où commencer, utilisez un simulateur défiscalisation.

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11 octobre 2024

Simulateur de frais de notaire lors d’une donation : estimez vos frais facilement !

La donation permet, de son vivant, de transmettre ses biens à ses enfants. Pour garantir que tout soit bien encadré et éviter tout risque de discorde familiale, il est préférable de passer devant un notaire. La première question qui se pose alors est : quels sont les frais de notaire ?

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11 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur investissement locatif : calculez le rendement !

Comment savoir si un investissement est rentable ? Quel est le bon taux de rendement ? Utilisez un simulateur investissement locatif Extrait : Vous souhaitez réduire vos impôts, percevoir des revenus réguliers ou préparer sereinement votre retraite ? Il existe une solution : l'investissement locatif ! Comment s’assurer que votre investissement sera profitable sans avoir de mauvaise surprise ?

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11 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur rendement locatif gratuit : faites le test !

Pourquoi ne pas envisager à votre tour un investissement locatif vous permettant de bénéficier d’un revenu régulier afin de préparer votre avenir, tout en bénéficiant de nombreux avantages fiscaux ? Vous souhaitez estimer le rendement locatif exact de votre investissement ?

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11 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur frais de donation d’un bien immobilier : faites le calcul !

La donation d’un bien immobilier est une option de plus en plus prisée par les Français. Comment réussir à calculer les frais inhérents à une donation d’un bien immobilier tout en étant « sûr de son coup » ? Réponse : en utilisant un simulateur de droits de donation d’un bien immobilier !

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11 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur PEA : faites votre entrée en Bourse !

Le PEA permet de se constituer un portefeuille d’actions. Pour estimer facilement vos revenus suite à cet investissement, n’hésitez pas à vous tourner vers un simulateur PEA.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Les produits structurés en 2023, un investissement contre les crises

Depuis maintenant plus d’un an, les taux remontent et les taux des fonds euros avec. Cependant, les rendement offerts par les fonds euros restent inférieurs à à l’inflation. Les investisseurs restent donc dans l’impasse pour trouver des investissements rentables et avec des garanties.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Les crises bancaires en 4 points. Comment s'en protéger et les utiliser à son avantage pour ses placements ?

Les crises bancaires sont souvent des moments d'incertitude pour les investisseurs. Pourtant, ces périodes peuvent également être des opportunités pour réaliser des investissements judicieux et rentables sur le moyen et long terme. Dans cet article, nous examinerons les avantages et les risques d'investir durant une crise bancaire, ainsi que les stratégies qui peuvent engendrer des plus-values plus importantes durant ces périodes tumultueuses.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Exonération droits de succession : pour qui et dans quelles conditions ?

Frais de notaire, pompes funèbre, droits de succession… À force, le pécule que vous souhaitez transmettre à vos héritiers risque d’être réduit à peau de chagrin. Pourtant, il existe des cas d’exonération de droits de succession.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Droits de succession : comment les calculer et peut-on y échapper ?

L’héritage se transmet au décès, lors de l’ouverture de la succession. Les droits de successions à verser à l’administration fiscale sont basés sur la part nette qui revient à chaque héritier. C’est donc l’héritier et non le défunt, qui est redevable des droits de succession.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Donation hors part successorale : un outil patrimonial astucieux

Pour éviter de soumettre ses proches à d’importants droits de successions, nombreux sont ceux qui entreprennent des donations. Faut-il donner de son vivant ? Pourquoi et avec quel plafond ? On résume la question.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Avantages SCPI : tout savoir

Le premier avantage que présente une SCPI c’est sa capacité à générer des rendements réguliers et intéressants. Envisagée dans une optique de placement à long terme, la SCPI est considérée comme un placement peu liquide et très rentable.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

La transparence des frais du PER et assurance vie à partir de Juin 2025

Le Ministère de l’Economie et des Finances promet une meilleure transparence des frais PER afin de mener à une baisse des frais et ainsi de permettre aux épargnants de mener un jeu de concurrence.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Comparatif des meilleurs banques pro 2025

Ouvrir un compte pro est une étape-clé pour tout indépendant ou société. En 2025, les néobanques comme Revolut, Blank ou Qonto séduisent par leurs outils de gestion intégrés, leurs tarifs sans engagement et un service client plus réactif que jamais. À vous de choisir celle qui fera vraiment le job.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

De nouvelles sources de revenus à saisir pour les SCPI

Bonne nouvelle pour les SCPI : elles peuvent désormais installer et exploiter des équipements d’énergies renouvelables, voire revendre directement l’électricité produite. Une avancée pour des fonds comme Iroko Zen, labellisé ISR, qui prévoit déjà l’installation de panneaux solaires. L’immobilier se branche à la transition énergétique.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Retraite : le non coté devient obligatoire dans les nouveaux PER

Dès l’automne, les gestions pilotées des PER devront intégrer une part minimale de non coté. Objectif : dynamiser les rendements grâce au capital-investissement. Mais entre mise en œuvre tardive, inquiétudes sur la liquidité et rendement incertain, la réforme soulève autant d’espoirs que de doutes.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Peut-on faire confiance à l'intelligence artificielle pour gérer nos finances ?

L’intelligence artificielle révolutionne la gestion financière, mais peut-on lui faire confiance pour nos investissements ? BlackRock, leader mondial de la gestion d’actifs, illustre cette évolution. Découvrez comment l’IA et les marchés façonnent l’avenir de la finance.

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