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  4. Avis sur la SCPI Activimmo 2025

Avis sur la SCPI Activimmo

Sommaire

  1. Que savoir sur la SCPI Activimmo ?

  2. Les performances de la SCPI Activimmo

  3. Pourquoi investir dans la SCPI Activimmo d’après nos experts ?

  4. Comment investir dans la SCPI Activimmo ?

Temps de lecture

1 min

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La SCPI Activimmo est un produit d'épargne immobilière aidé qui a été lancé fin juin 2019 et a déjà levé environ 812 millions d'euros au 31 décembre 2022. C'est un retour sur investissement variable pour les SCPI gérées par Alderaan et destinées aux entrepôts, aux équipements commerciaux et à la logistique urbaine. Ce tertiaire de niche offre la particularité de générer des rendements locatifs supérieurs à la moyenne.

Que savoir sur la SCPI Activimmo ?

Pour preuve, la SCPI Activimmo a reversé 5,50% aux associés en 2022. C'est une performance bien supérieure à la moyenne des revenus SCPI. Cet immeuble SCPI comprend plus de 691 034 m² et est loué à 134 locataires au travers de 200 baux. 

En valeur de marché, le patrimoine d'Activimmo est composé de 26 équipements commerciaux, 24 équipements logistiques urbains, 51% d'entrepôts de distribution et 10% de transport. Le patrimoine d'Activimmo se situe principalement en province (8%), en Ile-de-France (13%) et en Espagne (7%).

Les performances de la SCPI Activimmo

La SCPI Activimmo bénéficie d'un facteur de part financière (TOF) exceptionnel de 98,3%. Le prix par action est de 610,00 € et vous devez en acheter au moins 10 pour devenir affilié. Les actions sont éligibles à partir du jour 1 après 6 mois d'abonnement.

Rendement en 2021Société de gestionPrix de la part en 2022Type
5,50%Alderan            610€Logistiques

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Pourquoi investir dans la SCPI Activimmo d’après nos experts ?

La stratégie de la SCPI Activimmo est d'investir 70% à 100% de son patrimoine dans des équipements tertiaires et des bâtiments logistiques (bâtiments tertiaires, entrepôts logistiques, logistique urbaine), et de répondre aux évolutions des comportements de consommation et du e-commerce avec une nouvelle logique commerciale. D'un point de vue géographique, la SCPI Activimmo se veut la SCPI de l'Europe et investit aussi bien en France que dans les grandes métropoles européennes.

Comment investir dans la SCPI Activimmo ?

Pour investir dans la SCPI Activimmo, vous devez souscrire à au moins 10 parts, soit un minimum de 6 100 €. Vous pouvez contacter une société spécialisée dans cet investissement pour évaluer votre profil d'investisseur et vos besoins. La SCPI offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant de rendements réguliers.

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