Pourquoi investir dans la SCPI LF Opportunité Immo ?

La SCPI LF Opportunit Immo, de par ses particularités typologiques, a pour vocation de constituer des portefeuilles immobiliers auprès des PME et des services aux PME. Par conséquent, il n'inclut pas les investissements immobiliers dans les installations commerciales. Cette stratégie impliquant un risque locatif plus élevé, il est important pour les administrateurs de biens de La Française de gérer au mieux leurs portefeuilles immobiliers.

Le fait qu'un cinquième du parc soit en bureaux permet une mutualisation bienvenue en cas de retournement du cycle immobilier. Il est donc possible de réaliser des investissements immobiliers dans des immeubles mixtes, bureau et activités.

Sur le plan géographique, l'objectif d'un juste équilibre entre l'Île-de-France et la province est pleinement atteint. La SCPI LF Opportunit Immo peut également acquérir des biens déjà construits, comme l'immeuble VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement).

Enfin, afin de maximiser les retours aux actionnaires, La Française Real Estate Managers a recouru à l'effet de levier au passif et au passif pour représenter respectivement 8,29% et 6,61% de la valeur d'acquisition des actifs de la SCPI LF Opportunit Immo à fin 2022, à comparer avec le maximum statutaire autonomisation de 30,00%.

Comment investir dans la SCPI LF Opportunité Immo ?

Pour investir dans la SCPI LF Opportunité Immo, vous pouvez souscrire à partir de 5 parts, soit un minimum de 1 015 €. La SCPI vise à offrir un rendement attractif tout en mettant l'accent sur la diversification de son parc immobilier.