Avis sur la SCPI Actipierre 

Créée en 2007, la SCPI Actipierre Europe, comme son nom l'indique, est un investisseur immobilier en Europe (zone euro), notamment dans les établissements commerciaux. Au 31 décembre 2021, le patrimoine immobilier de la SCPI Actiperre Europe est composé à 73% de commerces, 23% de centres commerciaux, 1% de bureaux et 3% d'immeubles à usage mixte (sociétés de bureaux ou logements tertiaires).

Que savoir sur la SCPI Actipierre ?

La SCPI Actiperre Europe est certes investie en France (10% à Paris, 21% en Île-de-France, 40% en Régions), mais elle est également implantée dans la zone Euro qui représente 21% du L'immobilier allemand est également investi. 4% en Espagne, 3% aux Pays-Bas et 1% en Belgique. Près de 30 % des actifs d'Actipierre Europe sont ainsi situés dans la zone euro. Ce dernier comprend 161 emplacements et plus de 503 baux couvrant environ 243 000 m². Consultez notre article comparant les meilleures SCPI du marché.

Avec un capital à fin décembre 2021 d'environ 929 millions d'euros, réparti entre 20 862 associés, la rémunération variable du capital de la SCPI Actipierre Europe atteint un taux très élevé. Le taux d'occupation financier (TOF) est excellent à 94,81%, sans compter 1,96% de biens sans loyer.

Le rendement proposé aux associés en 2021 ne peut s'améliorer que de 3,83 %, ce qui est inférieur au rendement moyen de la SCPI. Cependant, le taux de rendement interne (TRI) à 10 ans reste élevé à 4,40 %. A noter que les prévisions pour 2022 s'annoncent bonnes puisque la société de gestion a annoncé un rendement prévisionnel de 4,16%.

Les performances de la SCPI Actipierre

Le cours de l'action SCPI Actiperre Europe est de 210,00 € contre une valeur de réalisation de 179,60 € au 31 décembre 2020. Pour devenir partenaire de cette SCPI, vous devez souscrire au moins 10 actions. Les actions sont éligibles à partir du jour 1, deux mois après la souscription. C'est un avis très court.