Pourquoi investir dans la SCPI Unidelta d’après nos experts ?

La SA Deltager met en œuvre la stratégie de la SCPI Unidelta basée sur une « politique d'investissement claire et équilibrée ». Cela incite la SCPI Unidelta à acquérir à la fois des immeubles de bureaux et des immeubles de commerce, mais uniquement des immeubles de commerce légèrement orientés vers la logistique et l'hôtellerie.

Les acquisitions peuvent porter aussi bien sur des immeubles déjà intégrés (neufs ou anciens) que sur des immeubles en l'état (VEFA). Le premier offre un effet de trésorerie immédiat, tandis que le second offre une qualité technique supérieure compte tenu des dernières réglementations en matière de construction. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'acquisitions au quatrième trimestre de 2021. La recherche de la cohérence des actifs à conduit SA Deltager à normaliser les décisions d'investissement en termes de type d'actifs et de localisation. Le résultat est un portefeuille équilibré qui bénéficie d'une gestion active.

En effet, depuis 2016, la SA Deltager poursuit une stratégie d'arbitrage visant à vendre des actifs anciens ne répondant plus aux critères d'investissement actuels de la SCPI Unidelta, afin de mieux répondre à la demande locative actuelle et offrir des perspectives d'avenir. pour En 2021, il y a eu plusieurs cessions d'actifs pour un total d'environ 1 million d'euros. C'est le cas de cet immeuble d'Aix-en-Provence (13), où quatre terrains ont été cédés. Cette dynamique du point de vue de la gestion d'actifs, exécutée au profit des partenaires de la SCPI Unidelta, restera sans aucun doute importante, d'autant plus qu'ils effectuent la rotation de leurs portefeuilles par le biais de renouvellements patrimoniaux.

Comment investir dans la SCPI Unidelta ?

L’équipe Perlib est disponible du lundi au samedi de 9h à 19h pour discuter de votre projet, aider dans votre souscription et répondre à toutes vos questions.

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