Pourquoi investir dans la SCPI Coeur de Régions d’après nos experts ?

La stratégie d'investissement de la SCPI Cœur de Régions est d'investir de manière opportuniste dans les régions françaises en privilégiant des actifs immobiliers de qualité avec des objectifs de revenus stables et un potentiel de valorisation à long terme. Le choix d'investir en milieu rural vient du fait que l'immobilier tertiaire rural est diversifié, en plein essor et plein d'opportunités.

Outre le marché immobilier local de plus de 80 000 m², qui comprend les métropoles de Lyon, Lille, Toulouse et Aix-Marseille, des opportunités existent également à Bordeaux, Rennes et Nantes. Pour les plus petits marchés régionaux, Montpellier, Grenoble, Metz, Nancy et Tours peuvent être des offres alternatives.

Outre les immeubles existants et neufs, la SCPI Cœur de Régions peut également acquérir des immeubles en état futur d'achèvement ou des immeubles construits uniquement à des fins de location. La polyvalence de la SCPI Cœur de Régions vous permet d'investir dans des bureaux, des commerces et des locaux commerciaux. Cela signifie investir dans les zones les plus dynamiques et sécuriser des baux de longue durée avec des locataires solides pour sécuriser les loyers et limiter le chiffre d'affaires.

Enfin, la SCPI Cœur de Régions peut effectuer des achats à crédit dans la limite de 40% du montant maximum du capital. A fin 2024, la dette de la SCPI Cœur de Régions s'élève à une valeur d'actif de 10,84 €.

Comment investir dans la SCPI Coeur de Régions ?

Pour investir dans la SCPI Cœur de Régions, vous pouvez souscrire à partir de 4 parts, soit un minimum de 2 656 €. La SCPI vise à offrir un rendement attractif tout en mettant l'accent sur la diversification de son parc immobilier.