Bénéficiez d'un bilan patrimonial 100% gratuit !

Avis sur la SCPI My Share SCPI

Publié le 11 mars 2024
par Assia Bousfiha

My Share SCPI, société d'investissement immobilier ouverte aux candidatures le 18 mars 2018, a une rémunération variable du capital avec plus de 226,23 millions d'euros investis et 2 338 associés au 31 décembre 2021. SCPI. La SCPI My Share est gérée par MyShareCompany, société de gestion détenue à parité par Atland Voisin, filiale de la société cotée Foncière Atland, et Drouot Estate, l'une des filiales d'Axa France.

Que savoir sur la SCPI My Share SCPI ?

Au 31 décembre 2021, le portefeuille immobilier de My Share SCPI est composé de 99 immeubles loués à 255 locataires couvrant une superficie de plus de 97 000 m². Le Taux d'Occupation Financier (TOF) est de 94,05%, excluant 1,03% du bien en période non locative. La durée résiduelle moyenne des baux est de 4,45 ans.

A fin 2021, le portefeuille immobilier de My Share SCPI est composé de 62 'Bureaux', 21 'Commerces', 9 'Logistique', 6% Hôtels et 2 'Santé'. La SCPI My Share est donc une SCPI diversifiée de rendement, dominée par les bureaux. Au 31 décembre 2021, le patrimoine est situé à la fois en France (14% en région parisienne et 75% en province) et à l'étranger en Espagne (11%).

En 2021, My Share SCPI a versé aux actionnaires un rendement de 5,03 %. C'est au-dessus du rendement moyen du SCPI.

Les performances de la SCPI My Share SCPI

A partir de 2021, le prix de l'action de My Share SCPI sera de 184,50 € et vous devrez en acquérir au moins 30 pour devenir associé, donc un investissement immobilier minimum de 5 535 €.Les actions seront disponibles après 6 mois de souscription. sont éligibles pour participer dès le premier jour. Au 31 décembre 2021, la valeur de remplacement de ce produit d'épargne immobilière aidé est de 192,47 €.

Rendement en 2021Société de gestionPrix de la part en 2022Type
5,03 %My Share Compagny             184,5€Bureaux

Obtenez plus de renseignements

Pourquoi investir dans la SCPI My Share SCPI d’après nos experts ?

La stratégie de SCPI My Share MyShareCompany avec SCPI est de construire un portefeuille immobilier diversifié avec des prix d'achat compris entre 1 M€ et 10 M€. Ces propriétés peuvent appartenir à n'importe quel type de propriété et peuvent être situées en Europe. Ils peuvent être acquis directement ou indirectement par l'intermédiaire de la Société Civile Immobilière (SCI). Ils peuvent être achetés déjà construits ou vendus en l'état futur d'exécution (VEFA).

immo france .jpeg

Pour atteindre la taille critique synonyme de mutualisation massive, My Share SCPI va évoluer rapidement. Par conséquent, 11 actifs ont été achetés au cours du dernier trimestre de 2021. Celles-ci s'élèvent à 31 millions d'euros.

Enfin, il convient de souligner qu'à ce jour, tous les investissements ont été réalisés en actions et n'ont pas fait appel à des capitaux externes. Toutefois, My Share SCPI peut emprunter jusqu'à 30% du capital.

Comment investir dans la My Share SCPI ?

L’équipe Perlib est disponible du lundi au samedi de 9h à 19h pour discuter de votre projet, aider dans votre souscription et répondre à toutes vos questions.

Téléphone : 01 76 42 01 43

Lisez aussi : 

Posez une question
un expert vous répondra

Pour examiner votre commentaire, nous sommes amenés à traiter vos données personnelles. Pour plus d'informations, consultez notre Politique de confidentialité.

La gestion de patrimoine, pour tous.
ActualitésContactez-nous
Avis GoogleAvis Google | 4.9 sur 500 avis
PERPER pour les professions libéralesGestion et avantages d’un PER : toutes les infos essentielles…Fiscalité PER : déduction fiscale, avantages | PerlibPER, PERP ou loi Madelin : comment les différencier ?Meilleur PER (Plan Epargne Retraite) - Lequel choisir ?Simulateur rente PER : calculez le montant de votre rente PERP !Simulateur Plafond de déductibilitéSimulateur PER : calcul et rendement
Assurance VieModalité de versement Assurance Vie et retraitAssurance Vie : succession et décèsFiscalité Assurance VieAssurance Vie pour les professions libéralesContrats de capitalisation : valorisez votre patrimoine !Simulateur Rachat Assurance VieSimulateur Assurance Vie : calcul et rendement
RetraiteAssurance Vie ou PER, comment choisir ?Professions libérales : préparer sa retraite quand on est indépendantÉpargne retraite individuelle : découvrez les meilleures solutions…Quel est le meilleur placement épargne retraite ?Retraite par métier : le guide de la retraite par profession Caisses complémentaires de retraite
ImmobilierLMNPLoi PinelSCPILoi Malraux : l’investissement dans l’immobilier ancienLoi Girardin : investissements et défiscalisationDéfiscalisation Monuments Historiques : tout savoir sur ce dispositif !Déficit foncier et réduction d'impôts

Perlib est un courtier en assurances agréé par l'ORIAS N°21 002 727