Quelle est la meilleure SCPI ? (Société Civile de Placement Immobilier)

3 juin 2024

Pourquoi investir dans la SCPI Eurovalys ?

La stratégie de la SCPI Eurovalys est avant tout d'exploiter la santé de son voisin d'outre-Rhin et sa compétitivité indéniable en tant que fort attrait pour les investisseurs. En fait, l'économie allemande se comporte mieux que l'économie française, notamment en ce qui concerne le faible taux de chômage.

De plus, bien que les prix de l'immobilier allemand aient augmenté ces dernières années, ils restent relativement bon marché, présentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le marché des bureaux dans les grandes villes allemandes est également dynamique, soutenant cette croissance et des conditions économiques favorables. D'un point de vue immobilier, ce sont des valeurs refuges.

La SCPI Eurovalys s'attache à trouver un immeuble très neuf avec une construction de qualité dans un emplacement idéal tout en portant une attention particulière aux aspects environnementaux de l'acquisition. Les critères de sélection des bâtiments sont très stricts. Ces qualités séduisent les locataires dont le chiffre d'affaires est encore plus faible. Ainsi, le Financial Occupancy Ratio (TOF) d'Eurovalys au 31 décembre 2021 est de 92,93%, excluant 1,15% pour les baux en période non locative, l'impact sur la vacance est donc logiquement réduit.

Enfin, la stratégie à effet de levier d'Eurovalys SCPI s'appuie sur le caractère attractif de la fiscalité allemande, conférant aux partenaires actionnaires un avantage comparatif très net sur les SCPI françaises.

Comment investir dans la SCPI Eurovalys ?

L’équipe Perlib est disponible du lundi au samedi de 9h à 19h pour discuter de votre projet, aider dans votre souscription et répondre à toutes vos questions.

Téléphone : 01 76 42 01 43

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La stratégie de la SCPI Eurovalys est avant tout d'exploiter la santé de son voisin d'outre-Rhin et sa compétitivité indéniable en tant que fort attrait pour les investisseurs. En fait, l'économie allemande se comporte mieux que l'économie française, notamment en ce qui concerne le faible taux de chômage.

De plus, bien que les prix de l'immobilier allemand aient augmenté ces dernières années, ils restent relativement bon marché, présentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le marché des bureaux dans les grandes villes allemandes est également dynamique, soutenant cette croissance et des conditions économiques favorables. D'un point de vue immobilier, ce sont des valeurs refuges.

La SCPI Eurovalys s'attache à trouver un immeuble très neuf avec une construction de qualité dans un emplacement idéal tout en portant une attention particulière aux aspects environnementaux de l'acquisition. Les critères de sélection des bâtiments sont très stricts. Ces qualités séduisent les locataires dont le chiffre d'affaires est encore plus faible. Ainsi, le Financial Occupancy Ratio (TOF) d'Eurovalys au 31 décembre 2021 est de 92,93%, excluant 1,15% pour les baux en période non locative, l'impact sur la vacance est donc logiquement réduit.

Enfin, la stratégie à effet de levier d'Eurovalys SCPI s'appuie sur le caractère attractif de la fiscalité allemande, conférant aux partenaires actionnaires un avantage comparatif très net sur les SCPI françaises.

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