Avis sur la SCPI Atout Pierre Diversification

Que savoir sur la SCPI Atout Pierre Diversification  ?

Créée le 18 novembre 1987, la SCPI Atout Pierre Diversification reste une jeune SCPI à rentabilité fluctuante. En fait, c'était du capital fixe jusqu'en juin 2018. Sa société de gestion, AEW Ciloger, a décidé de la transformer afin de permettre l'accélération et la capitalisation de la collecte. Ce dernier dépassera les 795 millions d'euros à fin décembre 2021, répartis entre environ 25 601 partenaires.

La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI composée principalement de bureaux et de locaux tertiaires (66 % de valeur vénale des actifs à fin 2021). Ce dernier est complété par 23 boutiques et 9 centres commerciaux.

Le patrimoine de la SCPI Atout Pierre Diversification est majoritairement situé en Ile-de-France (dont 73% à Paris, 18% et 55% en Ile-de-France), contre 21% en régions et 6% en zone euro. c'est-à-dire H. en Belgique. Le portefeuille est composé d'immeubles d'une superficie d'environ 185 000 m², loués à 234 locataires.

Au 31 décembre 2021, le Taux d'Occupation Financier (TOF) de la SCPI Atout Pierre Diversification est de 85,54% (hors 3,06% pour les parcs en période de franchise). Le Uptime Réel (TOP) de la SCPI Atout Pierre Diversification atteint 86,43%.

La SCPI Atout Pierre Diversification coûte 900,00 € et est disponible après 5 mois d'abonnement. Pour devenir membre de ce Heritage Shield, vous devez acheter au moins 5 actions. Cela signifie un investissement immobilier d'au moins 4 500,00 €.